Inteligência Imobiliária
Laudos de avaliação, PTAMs e relatórios de mercado em minutos com Inteligência Artificial e conformidade total com a ABNT NBR 14653. Para Engenheiros, Arquitetos, Corretores, Imobiliárias e cidadãos.
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Do profissional habilitado ao cidadão comum — o AvaliBOT® entrega a inteligência imobiliária certa para cada necessidade.
Desenvolvido com plena conformidade com a ABNT NBR 14653 e em expansão e adequação às principais normas internacionais de avaliação imobiliária.
Enquanto a nova norma ainda está em discussão, o AvaliBOT® já está preparado para a avaliação em massa para fins tributários e políticas urbanas.
Todos os laudos e PTAMs passam por verificação automática de conformidade com a ABNT NBR 14653.
Dados reais, atualizados e georreferenciados de todo o Brasil alimentando cada avaliação.
Preços de oferta e transação coletados em tempo real de portais, ITBI, cartórios e fontes oficiais. Mais de 4,2 milhões de registros ativos.
Cada dado vinculado à sua parcela territorial. Integração com SIG, SICAR, SINAPI e bases municipais de CTM.
Dados novos a cada 24h. Índices setoriais de valorização por praça, conforme NBR 14653-8 item 7.11.2.
Distribuição espacial de preços por município. Zonas homogêneas calculadas automaticamente.
Séries históricas de preços por tipologia, bairro e segmento. Identifique tendências e valorização real.
Prefeituras podem integrar seu cadastro para ciclos avaliatórios automáticos com Planta de Valores Genéricos.
ALVA interpreta imóveis, sugere amostras, explica fundamentos técnicos e guia todo o processo avaliativo com linguagem precisa.
Sugere os melhores elementos comparativos do OMI para cada imóvel avaliando.
Identifica problemas no modelo antes de finalizar o laudo ou PTAM.
Gera memórias descritivas e justificativas metodológicas automaticamente.
Explica cada cálculo e decisão para desenvolver seu conhecimento técnico.
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